남양주도시공사 공고 제2026-309호

보상계획공고

남양주시가 시행하고 남양주도시공사가 용지보상 관련 업무를 수행하는 「금곡동 보행친화공간 조성사업」에 편입되는 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니, 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의(면적 상이, 오기 등)가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 사업개요

사업명	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
사릉로(대로1-3), 금곡로(소로1-4,소로1-5) 보행친화공간 조성사업	남양주시장 남양주도시공사장	남양주시 금곡동 404-73번지 일원 (23,125㎡)	실시계획인가일 ~ 2026년 12월

2. 보상대상 내역

구분	소재지	지번
토지	남양주시 금곡동 (1필지, 11㎡)	432-39
물건	위 편입토지에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2026.07.16.(목)  ~  2026.07.30.(목)

※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

◌ 남양주도시공사 개발사업2부

- 경기도 남양주시 다산지금로36번길 21-8, 트윈타워 8층(다산동) ☎ 031)560-1151

◌ 남양주시 도시재생과

- 경기도 남양주시 경춘로 1037(금곡동) ☎ 031)590-8655

다. 열람 및 이의신청 방법

◌ 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

◌ 보상계획안내문에 첨부된 이의신청서 또는 열람기간 중 열람장소에 비치된소정양식에 이의내용을 기재하여 담당직원에게 제출하거나, 열람기한까지 남양주도시공사 개발사업2부에 도착하도록 등기우편발송 하시면 됩니다.

4. 사업시행 및 보상업무 담당

◌ 본 사업은 남양주시가 시행하며, 남양주도시공사는 남양주시와 체결한 위․수탁 계약에 따라 용지보상 관련 업무를 수행합니다.

5. 보상시기 : 2026. 10월 예정(추후 개별통보)

◌ 보상계획 공고 후 관련법률 절차 및 사업여건 등에 따라 보상시기가 변경 될

수 있습니다.

6. 보상방법 및 절차

가. 보상금 산정방법

◌ 토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다.

※ 다만, 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지      아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는      경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상방법  : 소유자별 협의보상

다. 보상금 지급방법  : 현금(계좌입금) 보상

라. 보상절차

◌ 보상계획 공고 및 조서 열람 → 감정평가 및 보상금 산정 → 손실보상 협의   → 수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금

지급 또는 공탁

◌ 수용재결에 이의가 있을 경우에는 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한  이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

마. 감정평가업자 추천

◌ 해당토지를 관할하는 시․도지사와 소유자는 토지보상법 제68조 및 같은 법     시행령 제28조에 따라 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 남양주    도시공사에 감정평가업자(1인)를 추천할 수 있습니다.

※ 토지소유자가 감정평가업자(1인)를 추천하고자 하시는 경우에는, 보상대상 토지면적의         2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 토지소유자 총수의 과반수의           동의를 받은 사실을 증명하는 서류(첨부된 서식 참조)를 제출하여 주시기 바라며,          토지소유자는 감정평가업자 1명에 대해서만 동의할 수 있습니다.

7. 기타사항

가. 토지 및 물건조서의 세부내용은 개별통지하며, 개별통지를 받지 못한 분은   본 공고로 갈음합니다.

나.  주소나 거소불명, 미등기 토지 및 물건 등 개별통지가 불가능한 경우의 통지도        본 공고로 갈음합니다.

다. 토지 및 물건조서 내역은 관계법령 및 관계기관 등의 확인에 의하여 변경        또는 제외 될 수 있습니다.

라. 미 조사된 물건에 대해서는 추후 보완 조사하여 보상할 계획입니다.

마. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은       추후 보상시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 그 외 보상에 관한 자세한

사항은 남양주도시공사 개발사업2부(031-560-1151)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 7월 16일

사업시행자 :		남 양 주 시 장 (사 업 시 행)
		남양주도시공사 사장 (용 지 보 상 업 무 수 행)